玉器加盟商在租店面时该注意的问题

想要投入到玉器行业的玉器加盟商们，除了选择合作伙伴外，店面的选择也是相当重要的。
靠租房子来解决店面问题是时下较多数开店人士的首选。在此，香港皇家珠宝提醒广大玉器加盟商们，在租房时一定要多留个心眼。如若您是从房东手中直接进行租房的，那么要注意订立好租房合同；但是如果您是接手转租店的，免不了要对其进行一番详细的调查。

通常情况下，转租店面都是原店主生意难以做下去，才不得不转租给别人。这时您如果想盘下这个店面的话，就要看看是不是位置的原因导致其关门的。如果是这样，您最好还是重新寻找别的地段进行租赁。当然如果是其他原因导致其转租的话，那么您也不可以掉以轻心，最好也要将其原因研究一下并吸取教训，从而避免重蹈覆辙。

此外，在租房的过程中还要注意的是，要是出租方不是房东，那么您一定要找到房东，由房东、转租方和您，三方互相协商，把出租方的权利转到您手中，而出租方与房东的一切债权要当面让他们做好了断，如此以来，便可以更好的投入到玉器加盟行业的发展运营当中去。

这些问题都处理好之后，在签订租房合同时，您还要注意如下问题：

1、房屋面积是否属实；

2、在合同上注明租房金以外的其他一切费用是由哪一方交或共同以什么比例分摊；

3、注明租房的截止日期、款项的具体缴纳方法；

4、要在出租方的各种物品交接清单上签字；

5、押金数目一定要注明；

6、注明因天灾、不可抗拒因素造成的损害以及合同的中止等情况由谁来负责；

7、核实出租方是不是真正的房屋拥有者。

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